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竹苗土地房屋 南清大商圈一樓住家日系三房(大面寬門前停車)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：38.81 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
高峰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.449 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.913 坪
- 附屬建物面積：2.738 坪
- 共同使用：6.799 坪
- 土地面積：7.917 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件位於新竹東區成熟商圈，最大的賣點在於「學區地段」與「一樓停車便利性」。對於家中有長輩需要無障礙通行、或經常在家工作需要居家辦公環境的家庭來說，三房格局搭配一樓進出非常實用。此外，南清大周邊的租屋需求穩定，若考量投資出租或兼具居家工作室功能，具備不錯的使用價值。
然而，由於屋齡已達 33 年，買房前務必仔細檢查水電管線、防水及結構狀況，並評估後續整修成本與貸款成數。若您追求隱私性較高的低樓層或全新建築，此物件可能非最佳選擇；但若能接受老屋特性且看重停車與地段優勢，這是一筆具備實用價值的交易。
問與答
竹苗土地房屋
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吳美誼(仲介，收取服務費)
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